大连彩钢瓦金属屋面厂房、仓库屋顶漏雨维修方法，彩钢瓦金属屋面是指采用金属板材作为屋盖材料，将结构层和防水层合二为一的屋盖形式。 金属屋面多为钢材，时间长了很容易氧化生锈，出现漏水。如何判断漏水和怎么的措施能更好的解决漏水问题呢，下面大连鑫瑞德盛防水工程公司专业人士为您讲解。
如何金属屋面判断漏水
（1）对防水层进行污染试验。如用灰尘污染再进行清洗，如果清洗得很干净说明表面涂层的隔离效果较好，且具有较好的阻止外部空气、水、腐蚀性物质对防水层本身破坏的能力，使用寿命较长。
（2）看防水层透气性。一是看使用的布，编织型聚酯布的透气性较好。二是看涂层内部是否有透气珠，若整体涂层非常平整，则相对透气能力就较差，特别是油性防水涂料做的防水层，透气性就会很差。
（3）撕裂破坏防水层，若粘结力较强则使用寿命较长；摩擦防水涂层表面，若耐磨性差则使用寿命较短。
彩钢金属屋面防水措施
水平接缝处
屋面水平搭接长度应大于300mm，如搭接长度不足，雨水容易被风向上吹入；搭接位置在C形檩条上，并用自攻丝固定，自攻丝不得打在波谷处，且间距不大于300mm。搭接缝处满封丁基密封胶。
纵向接缝处
彩钢板纵向缝搭接时，两张板之间要搭接紧密，自攻丝按要求的数量旋打，接缝处不得形成空隙。搭接缝处满封丁基密封胶。
采光带处
采光带与彩钢板水平搭接处，泛水板下口与彩钢板搭接不低于250mm，且设置挡水板，并发泡堵头。
屋顶散热天窗处
泛水板上端伸入天窗墙板内侧不低于250mm高，下端与面板搭接长度不低于250mm，并设置挡水板，并发泡堵头。
内天沟处
落水管材料可由PVC改为不易损坏的钢管，落水口与落水管接头处应满焊。天沟要求坡度应不小于8％，坡度方向指向落水口处。天沟支座应均匀布置，不得出现明显挠度，以避免造成积水。
屋脊瓦处
屋脊瓦与彩钢板每边搭接250mm，加挡水板后，发泡堵头。彩钢板上端应离上卷起5cm高。以保证在盖板下方由风吹入的水不会流入室内。
屋边收边处
收边钢板的搭接长度大于100mm，满封丁基密封胶。拉铆钉设于波峰上，且其间距小于500mm，并应进行防水处理。
打结构胶能解决屋顶漏雨的问题吗
答：可以的。但不是彻底的解决了。
厂房库房金属屋面彩钢瓦屋顶漏雨漏水多数时候都是由甲方或维保单位简单打胶处理。但是下个雨季来临时又出现问题。那么除了打胶，还有什么经济实惠，又能彻底解决漏水问题的办法呢？打胶自然有它的弊端：
每每雨季来临，很多厂里的生产管理心里就犯嘀咕。不知道上次漏水位置打的耐候胶还有没有用？会不会又漏水了。但实际情况却是年年打，年年漏。甚至漏点越来越多了。
归结原因是所用的打胶材料和金属屋面的特性导致的。打胶材料一般为耐候胶（别名硅酮胶），其一般使用在幕墙玻璃、石材装饰板处。作为填缝密封的用途。其施工环境比较稳定，一般耐候胶使用年限可以达到5年甚至更久，其中幕墙胶品牌推荐广州白云牌。
但将其运用在金属屋面的补漏上，就不能发挥结构胶的优点了。金属屋面跨度普遍较大，具有频繁的震颤。而且金属屋面在夏季时温度最高可达70摄氏度。
震颤加高温使得结构胶老化加速，通常在经历三个月左右的高温炽烤就已经失去弹性，不具备防水效果了。而且彩钢瓦的厚度通常采用0.4-0.6毫米的板材。人员经常踩踏，反而使得屋面板材变形损坏，加重其渗漏隐患。
打胶的效果那么差，却有那么广泛的使用。是什么原因导致的呢？
通常情况下，金属屋面漏水都是局部漏水。加上无法准确判断漏点，大面积的修缮对于局部漏水来说费用是非常高的了。但是漏水去处理，对生产经营活动又有影响。所以两难之下，使用方干脆打胶先处理了。
大连鑫瑞德盛防水工程公司做这类屋面防水的时候一般是一布三涂法施工，采用的金属屋面防水系统是用纯丙烯酸乳液、优质的颜填料制成的高质量的防水涂料，它具有优良的耐疲劳性能、耐老化性能、低温柔性和优异的弹性，是金属屋面防水专家,提供十年或二十年质量承保。如果您想彻底解决金属屋面彩钢瓦屋顶漏雨的问题，还是要有系统的做法，需要的话可以来电咨询。
