地下室漏水原因以及注意事项地下室漏水是比较复杂的结构，不同于卫生间等较为简单的漏水情况，漏水的原因有很多，比如原防水材料老化，或地基结构沉降，或施工不当等等。
一、地下室如何做防水？
如果说地下室防水补漏是亡羊补牢，提前做好坚固的防水层就是防患于未然。
1、外防外贴法施工
外防外贴防水的施工方法首先应在底板垫层上铺设一层卷材防水层，外防外贴防水的施工方案优点在于，维护墙体的混凝土会随着时间的推移逐渐变得干燥，这样能有效地防止室内变得潮湿。
2、外防内贴法施工
外防内贴法的施工方法首先需要在底板垫层上全部砌上永久性的保护墙，再将卷材的防水层铺贴在保护墙和底板垫层上，等到地下室的防水层全部做完之后，最后就是浇筑围护结构混凝土施工了。
3、离壁式衬砌防水施工
离壁式衬砌防水施工是在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施之外的施工，这是为了达到地下室堵漏的施工要求，而在主墙的内侧增设了一道离壁式内墙。
地下室漏水怎样补漏？请收下地下室漏水最先进的处理方案4
二、地下室怎么防潮防霉？
1、改变温差，可以在地面安装地暖来提高室内温度，或者用冷空调降低空气温度来抽湿。
2、通风，在雾天关紧门窗，温度高的时候打开透气窗来通风带走水分，或者安装排气扇等通风设备来辅助。
3、活性炭吸湿，多放置一些吸附性强的活性炭干燥剂，墙角处多撒一些。
4、使用防潮性好的装修材料，做好防水层、铺贴防潮瓷砖等。
三、地下室漏水补漏
如果以上的防水没做好，或者防水层遭到破坏，那地下室只能从背水面来做堵漏处理，这就给堵漏增加的难度。那么地下室漏水怎样补漏？一方面具体漏水的情况最好找专业的堵漏公司到现场勘查，如果施工，让后签订合同，避免后期出现反复渗漏，专业做地下建筑漏水渗水的，建议物业或主家可以找他们先看看现场，在做具体的施工方案。一方面您对自己有信心，我们也可以自己参考施工方案进行维修，请收下这份地下室漏水最先进的处理方案！大连鑫瑞德盛防水工程会做好漏水的分析，然后做出合理的堵漏措施。
1. 侧墙、底板板面渗水
[原因]：
(1) 混凝土施工质量差，存在微孔渗透；
(2) 防水涂层粘结不牢或损坏。
大连防水公司地下室堵漏措施
(1) 将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。
(2) 将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。
2. 地下室大面积严重漏水
[原因]：
(1) 混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；
(2) 由于各种原因使地下室出现裂缝；
(3) 防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。
大连防水公司地下室堵漏措施
除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。
3. 变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
渗漏原因：
(1) 混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；
(2) 这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；
(3) 密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。
大连防水公司地下室堵漏措施：
(1) 在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；
(2) 在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。
4. 穿墙管和预埋管处渗漏水
渗漏原因：
(1) 管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；
(2) 细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
(3) 密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。
大连防水公司地下室堵漏措施
(1) 清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；
(2) 管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。
四、做完补漏需要重新装饰吗？
需要。
1、地下室漏水的原因是地下室的墙地面的防水工程没有做好，彻底解决这个问题的办法把地下室的墙地面的装饰饰面全部铲除后，重新做防水。防水层彻底干燥后，你再按照你自己的想法重新装饰墙地面。
2、对的外观进行认真仔细的检查，先看一看墙面有没有蜂窝、露肋等影响的，对于是否处理得恰到好处，防水层是否形成一个整体。
3、对于渗漏的部位是否找准了渗漏点，如果这几项工作做好了，就可以进行堵漏， 作防水处理了。
4、堵漏目前常用的材料有防水宝、堵漏能、确保时 等无机防水材料。对于较复杂的工程可以采用打孔预埋和压力注浆的方法，材料可选用丙烯酰胺类、氰凝、及速凝固化进行修补，直到无渗漏为止。
