大连金州小区地下室外墙向内渗水施工方案。小区地下室现状：地下室渗水严重，包括施工缝处，穿墙螺丝处，后浇带处，穿墙管道处，根据具体情况，大连鑫瑞德盛防水制定以下施工方案。
施工现场环境，地下室外墙所在位置较为隐蔽，施工的部位长期处在潮湿、地下水丰富环境中，一些细节部位容易出现渗水、漏水质量问题，这些部位是渗漏易发的质量控制重点，以保证地下室防水符合质量要求。
地下室渗水施工处理方法
（1）、施工缝的处理。通常建筑工程施工过程中尽可能减少施工缝的留置，浇筑过程尽可能地连续振捣地下室构件来确保其防水整体性，若必须在某些部位设置施工缝时，通常设置在地下室墙体中受力较小的部位，施工缝多采用水平缝方式，浇筑完两侧混凝土再进行预留施工缝浇筑作业。地下室底板与墙交接处不能设置施工缝，留设的部位设置在墙体上距离底板500mm处，做成企口并增加2mm厚的钢板止水带，钢板焊接时要求连接处满焊，埋入混凝土中一半高度，加强止水带抗渗能力。
（2）、后浇带处理。地下室底板混凝土浇筑完毕后，浇筑后浇带使用高一级掺入12%微膨胀剂混凝土，以提高后浇带强度。后浇带宽度为0.8m，在底板超过0.2m部位处加装止水钢板以增强抗渗能力。
（3）、穿墙螺栓止水处理。地下室装配模板中使用的对拉螺栓很容易成为渗水点，在施工过程对拉螺栓加焊止水环片，当完成浇筑作业后，拆除模板时，把对拉螺栓根部凿出缺口，使用气焊烧断端头位置，再填入防水砂浆，最终消除这个渗水点。
（4）、穿墙管道处理。地下室中第一层穿墙管道较大而且走向复杂，位置也在地下水位以下，电气、排水、通风管道等预留的洞口、穿越的管道都容易出现渗漏问题，因此在浇筑地下室混凝土结构前对穿墙管道要预留套管，套管上加焊止水环，止水环地下室混凝土基础结构与外部连接重要构件，再加强用膨胀止水带对套管内部与管道之间进行防水处理，以保证穿墙区域防水效果。
地下室渗水施工前要考虑的2点
一、施工过程不仅要考虑过程中应该注意的问题，还要为今后的排水、止水工作考虑周全。并且这是一项前期工作，一定要在施工过程中就考虑好，比如，要设计好管道的排布问题，根据今后可能的出水点和出水量安排排水管道的密集度。
二、还要在相关管道的出水点做好焊接工作，能保证出水点能做到止水，必要时还要焊接上止水环，这一系列的工作都是为防止管道堵塞以便做好今后的排水、止水工作。根据施工现场环境条件合理安排拆模和养护时间。
总结：以上就是大连鑫瑞德盛防水公司为针对大连金州小区地下室外墙漏水解决办法，我们需要从很多方面确保地下室外墙防水工程质量，避免因为渗水现象，造成建筑物自身的地基沉陷
