屋面漏水修了防水还是漏？如何避免？严格把控质量是关键！
从施工层面来说，屋顶防水施工虽然有了行业公认的施工标准，但由于经年的风雨侵蚀、新房地基沉降等因素，在住房使用的过程中，难免发生一些点位的渗漏水。这时候就需要找到专业的维修施工团队进行防水维修施工服务。
可现实中，很多消费者漏水找维修，修了还是漏，好好的房子，修修补补无数次，始终没能有效解决房屋渗漏水问题。为了避免日后这种修修补补，对防水工程的施工把控特别重要。
防水工程质量控制的一般要点
（1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书，施工人员资格、材料具有质保证明、合格证明书等，材料进场后，在监理监督下按随机抽样的方式采样，送有关检测单位进行测试，测试合格后方能进行施工。
（2) 根据防水施工设计要求编制施工方案或技术措施，其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等，施工方案或技术措施应报监理批准，要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。
（3) 严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程。
（4) 防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度。
（5) 防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。
（6) 已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查，确认其厚度（遍数）是否符合设计和规范要求。
（7) 柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时，应采取有效的保护措施，避免破坏防水层。
（8) 应避免在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应重点进行防水密封处理。
（9) 对防水节点，如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。
屋面漏水反复漏水排除施工工艺、标准化施工等情况，防水维修选择材料也很关键。目前大连地区屋面采用比较多的是卷材防水，卷材也分国标和非标，非标的价格自然低，如果整体包工包料的价格偏低中标，就存在在材料上做手脚的可能。所以，合理的价格，保证施工单位的合理利润的同时，其实是给用户自己的保障。
