大连鑫瑞德盛防水公司提供以下的防水施工方案，适用于屋顶管口周围漏水、楼顶开裂漏水、屋面有隔热保温层漏水、女儿墙角漏水等，局部地方补漏，该方案不适合大面积补漏，本方案应用在大连开发区、金州区、甘井子区局部屋面漏雨补漏维修项目中。
一、屋顶局部漏水防水补漏施工方案
1、工具准备
铲刀、墙纸刀、錾子、锤子、角磨机、刷子、电镐、插线板等，防水补漏过程中的常用工具。
2、材料准备
屋面防水补漏的常用材料一般是(堵漏剂和水泥沙子作为加固)、(防水涂料+玻纤布作为防水)，施工条件允许或施工部位能施展开，可选择高分子聚乙烯丙纶防水卷材。
3、基面清理
将基面的垃圾及灰尘清扫干净，特别是漏水部位若之前做过sbs防水卷材，一定要用錾子或电镐彻底清理干净，如果房顶漏水部位有裂缝，或漏水部位基面高凸不平，或建筑结构质量较差，需将基面的软基层，或裂缝周边的软基层清理干净。
注：若屋顶有隔热保温层，必须将隔热保温层彻底敲开，一直敲到原始基层为止，否则即便是在高的防水施工技术也无法将漏水部位彻底根治，具体如下图所示!
4、加固处理
待基面清扫干净之后，即可将基面均匀撒一道水，让基面保持潮湿且无明水即可，随后立即用堵漏剂+水泥+沙子混合搅拌均匀，粘稠状稍微偏干最佳，并迅速将软基层进行加固处理，待完全干透之后即可涂刷防水涂料。
5、防水涂料+玻纤布施工方案
5.1涂刷第一道防水涂料
待基面完全干透之后，即可涂刷第一道防水涂料，涂刷厚薄要均匀，不得漏刷。
5.2铺布涂刷第二道防水涂料
待第一道防水涂料完全干透之后，即可铺布涂刷第二道防水涂料，涂刷第三、四道防水涂料以此类推，这里就不在详细赘述。
注：部分房顶漏水地方只适合涂刷防水涂料，根本不适合铺布+涂刷防水涂料，就好比上图二，比较狭窄的地方不得铺玻纤布，也不得使用高分子聚乙烯丙纶防水卷材，更不能选用沥青或sbs防水卷材，因为本身漏水地方就比较狭窄，在铺布的话容易出现空鼓，导致防水施工质量降低。
6、丙纶防水施工方案
这里不做详细方案介绍，如需了解请点击高分子聚乙烯丙纶防水卷材施工方案了解。
二、屋顶局部漏水防水补漏施工价格是多少?
局部漏水补漏从500元到几千元不等的价位，因不同的施工难度，防水补漏价格也不一样，详情请点击防水施工价格了解。
二、房顶局部漏水防水补漏能管用几年?
只要不是天灾，或人为损坏，一般管用5~10年是没有问题的。
若以上方案无法满足您的需求，请您点击防水施工方案了解更多更专业的施工方案信息，同时您也可以去点击防水施工价格了解最新各种防水补漏及防水施工价格信息，里面有更多专业的防水施工专家解决您的问题。
