房屋漏水多发于屋顶、墙面、窗户这些部位，因为使用年久发生漏水是很常见的事情。对于不同部位的漏水补漏处理，我们大连鑫瑞德盛防水工程公司有不同的处理办法，比如屋顶墙面和窗户漏水该怎么样修补才好？下面从了解一下不同部位漏水该如何处理：
平屋顶和坡屋顶漏水修补办法：
1.在农村，仍有大量瓦房，当这些坡屋顶当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。
2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)，防漏效果也很不错。
处理屋顶漏水最佳时间：
处理屋顶需夏天高温季节，热膨胀达到峰值为最佳。现在只能是加盖隔热层。具体造价要测算，如部分材料能自己解决，相应成本要低些，如椽、柃、瓦、砖等主要材料。
防水的方法有：卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好，对于渗水处，略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内，压实、抹光、洒水养护即可。如果经查是您家的地漏渗水的话,主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建议可以找专业防漏的,估计也就是花几十块钱,如果要自己动手修理的话可以去买一种防水漆,(具体名称很多去那种门店一说他们就知道)然后打涂在地漏和大便器的下水管的接口处和上段即可。
墙面渗漏水修补办法
墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。
地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其实采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。
注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。
天花板漏水修补办法
天花板漏水一般有两种原因：一是大雨之后，屋顶一时难以排出积水，时间一长引起渗漏;二是天花板出现裂缝，水从裂缝中渗入。如果是裂缝引起的漏水，住户可以自己动手，通过涂刷透明JS或聚氨脂的方式进行补救。但如果是屋顶渗漏，则需要求助小区物业公司进行解决，常用方法是再做一层SBS防水卷材或进行维修。
房屋窗边漏水修补办法
至于窗边渗水，其最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好。遇到这种情况，用户只要用密封胶通过涂刷透明JS或聚氨脂把窗框与墙体密封好就可以了。在涂刷透明JS或聚氨脂时，一定要彻底清除原有的污垢。不过，墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，有可能是上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化，也有可能是外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿，墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，应该通知物业进行修补。
随着房地产建筑业的发展和人民生活水平的提高，建筑质量越来越得到人们的高度重视，其中房顶漏水问题是建筑质量差的突出表现。当前，建筑工程的质量受到了严峻的考验，屋顶漏水问题频频出现，只有从根本上研究导致房顶漏水的原因，采取有效的维修措施，找到专业防水补漏公司来做防水，确保万无一湿。
