大连金州福泰科技有限公司厂房屋漏水维修工程，工程施工采用聚氨酯防水涂料，大连鑫瑞德盛防水公司经过实际的施工，整理本项目的防水方案如下：
一、防水维修前材料及工具准备
1、工具准备
剪刀、墙纸刀、刷子、手提式搅灰机、錾子、锤子、扫把、撮箕、角磨机、铲刀、高压水枪等，防水补漏施工中的常用工具。
2、材料准备
玻纤布、防水涂料、堵漏剂、高分子聚乙烯丙纶防水卷材、水泥、胶粉。
二、对屋面基面清理
1、防水层、垃圾、灰尘清理
将之前的防水层、垃圾及灰尘清扫干净，特别是之前做的SBS防水卷材因老化失去防水效果且能铲掉的必须全部铲掉，实在无法铲掉的则保留。卷材防水卷材完全失去防水效果，防水补漏期间必须将之前的防水层彻底拆除，否则做出来的防水也没有任何防水效果。
屋面之前做的是sbs防水，但表面的灰尘及垃圾较多，需用铲刀将垃圾彻底清理干净，并装入到垃圾袋。
用扫把根本无法彻底将灰尘清扫干净，此时用高压水枪彻底将灰尘冲洗干净，以便于防水涂料涂刷在基面增强粘接效果。
2、软基层及裂缝清理
基面混凝土质量较差，或高凸不平整的软基层需用錾子清理干净，大于1.5毫米的裂缝用角磨机将裂缝两侧的松软混凝土切割掉。
三、软基层及裂缝加固
根据当前加固修复面积，适当倒入堵漏剂到桶内搅拌成粘稠状，并迅速将软基层及裂缝填补好，且保证平整光滑即可。
四、裂缝补漏加强
根据当前裂缝面积，适当用水泥+胶粉搅拌该裂缝加强补漏的水泥灰浆，并涂刷在裂缝及软基层，且厚薄均匀，然后将丙纶贴在裂缝部位并压实，不得空鼓，详细施工方案请点击高分子聚乙烯丙纶防水卷材施工方案了解，(无裂缝和软基层可跳过此步骤)。
五、防水涂料+玻纤布施工
1、涂刷第一道防水涂料
待基面完全清理干净，并将软基层及裂缝加固修复好后，即可涂刷第一道防水涂料，涂刷厚薄要均匀，不得漏刷，且涂刷第一道防水涂料不得太稠，常规的K11通用型防水涂料搅拌之后比较稠，此时需要适当加入一点防水浆料调稀，否则因太稠而导致基面吸收不当而粘接不牢固。
2、铺布涂刷第二道防水涂料
待第一道防水涂料完全干透之后，即可铺布涂刷第二道防水涂料。
铺布期间注意不得空鼓，若发现有空鼓地方，及时用剪刀或墙纸刀将空鼓部位剪掉，随后涂刷防水涂料即可。
3、涂刷第三道防水涂料
待第二道防水涂料完全干透之后，即可涂刷第三道防水涂料。
大连金州福泰科技屋面漏水维修防水涂料施工方案，公司留存档案备查，感谢阅读，如有疑问，可致电咨询。
