外墙防水施工方案的制定，首先要了解外墙的结构，根据外墙防水层的结构来制定不同的方案，以下是大连金州外墙防水补漏施工的几个方案，供参考。
首先了解外墙防水层结构：
1、有无外保温层，如果有，则修补范围在扩大，防止保温夹层窜水；
2、外墙分格缝、空调洞、百页板、窗框周围密封胶、安装雨棚钻的螺丝孔、飘窗台及其它异型区域重点检查。
施工工法：
1、如果玛赛克，有较大孔洞存在的话，还是要修补一下.（重中之重，不然再好的材料都等于O圈圈）
想省事的话，针对 一般的孔洞，可以不用修补，就直接用SBS-809透明防水胶喷涂或涂刷（因为是外墙垂直面，则根据工程实际情况，调节防水胶的浓度，一遍就可以覆盖，成膜厚且不会流淌为佳，）；此工法为成膜型外墙防水工法。2、孔洞修补再肉眼观察，细微裂缝或微孔可以不用修补，就用油性SBS-810防水剂喷涂。为渗透型防水工法，效果最佳。建议不要用水性憎水剂。
3、重点针对北、西北、东北方向的墙面防水施工。同样的墙体因该方位风力大，渗漏情况较多见。
以上工法，想节约材料，就多用人工去修补一下裂缝或孔洞。个人建议，多用材料，少浪费人工，人工不易控制。外墙堵漏防水施工，工人的责任心很关键。另高度重视安全问题哈。
外墙防水补漏的方法是什么？
1. 外墙防水基层处理
去除所有附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。砌体与梁、柱间隙用钢网处理。除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。
2. 外墙界面层
界面砂浆按界面剂：32.5#水泥：中砂=1:1~1.2:1~1.2配制搅拌均匀。辊涂或甩涂（也可喷涂），勿漏涂。涂后2小时进行防水砂浆施工。
3. 防水砂浆施工
按水泥：中砂=1:2.5~3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂，搅拌均匀。防水砂浆厚度20㎜，二抹二压一次成活，收水时二次压光。伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米必须设伸缩缝（6米以内可不设伸缩缝）。
外墙补漏施工方案如下：
1、清洗外墙施工部位：施工前首先用专用外墙清洗剂将墙面的杂渍清洗干净，以方便找出瓷砖缝的缺陷处。
2、加深瓷砖缝的深度：用手磨机沿瓷砖缝和窗框之间打磨，加深砖缝之间的深度。深度一般不小于5mm。
3、冲洗瓷砖缝：打磨完成后，用清水冲洗瓷砖缝，外墙面应做到无油、缝隙中不留尘土及松散颗粒。
4、用聚合物外墙专用防水涂料嵌填密实砖缝之间的孔、洞、缝隙。该产品是双组份新型防水材料，具有很强的抗拉强度和延伸率，对微小裂缝追随性强，涂层坚韧，有极强的耐久性、耐候性，固化涂层高弹、高强、高韧性。
5、对窗框下沿采用发泡聚氨酯泡沫填缝剂填充密实。该产品为单组份聚氨酯发泡填缝材料，具有隔热、隔音、防水、防火、耐酸碱性，不受气候影响，膨胀量达到60倍。
6、修补窗框连接缝，用耐候胶（锐力中性硅硐密封胶）封口。该产品是一种多用途、中性固化、单组份、高性能的硅硐结构嵌缝胶。具有优良的位移性（±50%），耐高低温（-50℃——177℃），抗紫外线臭氧及优异的防水性能，撕断力高，其使用寿命高达20年。
7、施工的同时注意清除留在瓷砖及窗框表面的防水材料，以免形成污渍，有碍美观。
8、以上工序完成，待各种防水材料干固后（一般24小时），进行外墙防水剂喷涂施工。将外墙防水剂由窗沿至立面下方200mm左右处由上至下、由左至右密实喷涂两道，每道间隔时间24小时。
9、检查发现漏补、漏喷处重复上述程序，但注意保证与原外墙面的颜色一致。
10、防水完工后，条件允许的情况下应进行试水。须经检查确认无渗漏为合格
总之，大连鑫瑞德盛防水公司认为，外墙防水施工方案要因墙而已，不是统一的，所以找一家专业的大连本地防水公司给您制定科学的外墙防水补漏方案非常重要。
