房屋的质量是越来越好了，但也有一些房屋外墙一到了下雨天就会渗水到内墙，导致内墙发霉变黑，这可是非常影响心情的一件事情了。大连鑫瑞德盛防水公司认为一是房屋质量的问题，二是外墙防水处理不当造成的。那么下雨天外墙渗水该怎么办呢？
下雨天外墙渗水怎么办
原因是由于2点：
1、建筑外墙采用的外墙涂料，它的防水性能本身较差，2年左右就会出现渗水。但是由于外墙涂料相对于外墙砖更省工，也就缩短了工期。很多安置项目会采取这个方案。（省略一些字，不好说）
2、当建筑外墙采取贴砖时，使用了劣质勾缝剂，或者干脆就没用勾缝剂（有些不懂行的用的水泥浆勾缝），或者外墙砖的吸水性太高（也就是劣质外墙砖），也会导致渗水。一些开发商节约成本会使用这一点。
解决办法：
1、向开发商或者当地建委质监站投诉。
2、自行在发生渗水的墙面做一道防水。
外墙渗水处理步骤：
1、零平线下10公分那层砂浆里加入防潮剂 ，再贴外墙砖或是其他装饰材料就行了。
2、如果做外墙防水有困难，也可以做内墙防水，将原有的墙面铲掉，露出水泥墙面，清理干净墙面，并保证施工面的干燥，然后刷防水涂料，可选质量较好的防水涂料，比如：东方雨虹或是金盾双组分防水涂料都可以，每次不要刷太厚。
3、防水膜形成了，待涂层彻底干燥后，再批刮防水腻子，打磨后再依次涂刷乳胶漆，这样外墙的水就不能渗到室内了。
房子外墙漏水用哪种防水材料好
1. 房子外墙漏水，一般的防水涂料都是可以使用的。比如水泥基渗透结晶防水剂、渗透防水剂等。
2. 水泥基渗透结晶型防水材料是一种含有活性化合物的粉状防水涂料，在有水存在的条件下，活性化合物向混凝土内部渗透，在孔隙和裂缝中形成大量不溶于水的长链状结晶，填表塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。
3. 防水涂料的施工流程：
基层清理——强层施工——接点密封——湿润基面——涂刷第一遍——养护——涂刷第二遍——养护——保护层施工（根据具体情况选择做与不做）。
拓展知识：防晒隔热涂料也可以用在外墙防晒降温
如果夏季室内温度很高，浪费了能源，也可以在外墙涂刷防晒隔热涂料来降温。防晒隔热型防水涂料：是集反射、辐射、红外线屏蔽于一体的新型隔热降温涂料；主要用于建筑、化工、石油、电力、冶金、船舶、轻纺、储存、交通、航天等行业上降温，有节约能源，创造舒适的人类生活、工作环境的环保功能。防晒隔热型防水涂料的主要特点：
1、降温明显：多种降温功效合一，降温效果好、自洁性好、涂料表面具疏油性、抗粘污性好、耐洗擦、耐候性好、耐候性极强、抗紫外线性能优良。
2、防腐蚀性能强：涂层防酸、防碱、防酸雨，可经受各种恶劣气候考验。
3、防水性能强：涂层坚韧、不开裂、不起皮、不老化，有效防止水渗漏，耐水冲刷。
4、便于施工：涂料只涂刷一遍，施工方便，用刷子或者用滚轮涂抹。
以上就是大连鑫瑞德盛防水公司对于如果外墙渗水的处理建议，如果您想找大连本地专业的防水公司来做这件事，请联系我们。我们有专业的外墙施工队伍，保证质量，价格合理。想了解更多外墙渗水施工方案，请点击本页右侧施工方案。
