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为什么要关注女儿墙的防水,女儿墙防水做法

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青春 认证:鑫瑞德盛防水高级工程师,一级建造师
工程名称:女儿墙防水补漏 施工价格:40-120元/平 防水材料:防水卷材 免费上门:大连地区及周边
发布时间:2022-07-07 08:59:01 阅读:835次 收藏:52 分享:14
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防水施工为什么要关注女儿墙防水?“女儿墙”是建筑物屋顶四周的矮墙,主要作用是保护人员的安全,并对建筑立面起装饰作用,亦是屋面防水施工作防水压砖收头,以避免防水层渗水,或是屋顶雨水漫流。由于“女儿墙”在建筑造型和防水构造上具有独特的功能,因此在现代建筑中已被广泛使用,而且花样也不断翻新,但在实际应用中常会发生开裂、变形等问题,造成渗漏事故。

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一、“女儿墙”存在的问题

“女儿墙”主要存在的问题是开裂,引起“女儿墙”开裂的原因主要有:

1.     设计时对“女儿墙”不够重视,一般只注重建筑设计,忽视结构上的设计。个别“女儿墙”连起码的构造措施都不具备,更多的“女儿墙”在形式上没有压顶圈梁和构造柱,且钢筋量少、间距太大,实际起不到应有的约束作用。

2.     施工质量方面,如水泥标号低,水灰比不足,钢筋用量少等。

3.     气候因素,夏季气温高,“女儿墙”压顶混凝土与砖砌体的膨胀和收缩系数不同,砖砌体膨胀和收缩可相应抵消,而压顶混凝土膨胀后则难以回缩,从而产生纵向裂缝。冬季白天因雪水流入混凝土空隙或细微裂缝,夜晚结水膨胀,这种反复冰融引发裂缝越来越多,越来越大,这种情况在北方地区比较多见。

4.不均匀地基沉降,造成建筑结构不均匀形变,引发“女儿墙”因受力不均而开裂。

二、“女儿墙”的防水处理

由于“女儿墙”存在开裂渗漏的风险,以往的屋面防水收头一般收至“女儿墙”的滴水线,若“女儿墙”顶部开裂,水从裂缝渗入,就渗进防水层反面,最终渗入室内。

“女儿墙”防水的处理:

应取消“女儿墙”滴水线,屋面防水层应施工至“女儿墙”顶部再安装金属盖板作压顶处理。

1、屋顶女儿墙边缘漏水补漏施工方案(大面积处理)

大面积处理就是整个屋顶做防水,或整个女儿墙多处漏水,与局部处理不同之处在于邻居之间开槽做隔断,无需再一次在女儿墙角开槽处理,但前提是女儿墙角未开过槽,否则还是必须开槽做好女儿墙角防水助理后,在大面积施工。

大面积施工切记将基面清扫干净,然后选择高分子聚乙烯丙纶防水卷材先铺一道,最后在上面再一次做一道防水涂料+玻纤布,工艺为一布四涂,详情做法请点击高分子聚乙烯丙纶防水卷材施工方案了解,或点击防水涂料施工方案了解,这里就不在详细赘述。

注,若女儿墙角施工缝大面积漏水,则还是局部开槽处理,请慎重后期维修带来的麻烦。

上图女儿墙角施工缝大面积漏水,需要在里面开槽做局部处理,裂缝严重可选择环氧树脂砂浆修复,回填也是一样的用环氧树脂砂浆修复,这样就能避免后期再一次开裂,或降低再一次开裂

2、楼顶女儿墙边缘漏水补漏施工方案(局部处理)

局部处理是指私人家中顶楼女儿墙角漏水只有1~2处漏水点,此时将漏水点用电镐敲开,深度不定,一直敲到原始板面即可,宽度可控制在18~20厘米,没有隔热层,则无需开槽直接做防水补漏处理即可。

待开槽完成后,请注意漏水部位,用錾子将漏水部位的裂缝,及软基层清理干净,随后用质量最好的堵漏王+砂子+水泥搅拌成粘稠状迅速将漏水部位填平加固修复,如何辨别堵漏王质量?请点击教你如何判断堵漏王质量了解,注意加固修复部位不得使用水泥+砂子代替,否则会再一次开裂漏水。

待漏水部位加固修复好后,可选择防水涂料涂刷,涂刷次数不低于3次,要求为高弹柔韧性防水涂料,每次涂刷待第一次完全干透在涂刷第二次,涂刷完成后,即可完成女儿墙角施工缝漏水处理,最后回填,回填期间混凝土标号最好为1:2,或用环氧树脂砂浆回填修复更佳。

二、注意事项

做防水之前,请仔细检查房顶女儿墙边缘漏水是什么原因,了解清楚房屋漏水具体原因后,如果是女儿墙角施工缝漏水,且大面积漏水,则直接敲开做好防水处理,然后回填用环氧树脂砂浆做好加固处理即可。

三、“女儿墙”开裂造成的危害

“女儿墙”顶部的裂缝按某种方式分布,缝宽随其问题大小而变化,间距3~6m时常见裂缝宽度有超过1mm的,如该裂隙中间为细小粉尘、泥浆或其水溶物质充填,则该缝隙将永远无法愈合。

“女儿墙”裂缝会逐年扩大并恶化,经将压顶及周边的水泥砂浆抹灰层拉断,出现许多裂隙,其断裂宽度有些在1.5mm以上,这就变成漏水的通道,水流绕过“女儿墙”边的防水层,侵入屋面保温层中,不仅使其大面积泡水,且具有一定的压力,四处漫延,可在屋面的某些薄弱部位,渗入室内,由于这种渗漏通道十分隐蔽,很难找出其准确位置,若局部处理难以奏效;针对这种情况,只有对屋面防水进行全面大修,从源头上加以根治。泡水的保温层,冬季将发生冻胀,随水分迁移和不断补给,在“女儿墙”里侧产生大量冰晶集聚,足以将“女儿墙”从根部向外平推出去。如其中无构造柱或柱的间距太大,其横向位移可达3~5mm,个别超过10mm,在“女儿墙”的外角处,双向位移矢量之和比计算的要大许多,对于一面坡排水的屋面,在保温层厚度最大的一侧,这种冻透将更加严重。最后被推的“女儿墙”危及安全,最终不得不拆除重建。

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