最近接到大连开发区一小区物业电话,反应之前做完防水后,防水层出现了起皮,鼓包的现象,咨询是谁的责任,是什么原因引起的。大连鑫瑞德盛防水公司相关人员在没有看现场的情况下,给出以下4点原因:
起皮、起鼓,本质上是材料粘结未产生良好的粘结效果而产生的,都是防水施工方的责任,原因如下:
2、基层处理
防水涂料依靠成膜后的防水效果来隔绝水,膜具有粘结性,所以基层(底材)一定要干净、清洁,凡是影响粘结性的如脏物,油污,松散的粘土层水泥层,石蜡等脱模剂必须去除;如有粉尘类的,等防水做完后因与这个地方不结合,当然就会起皮了。
3、搅拌不匀
JS、K11属于双组份防水,使用前必须将液粉双料进行混合搅拌,要按照先液后加粉的顺序使用电动搅拌器操作,搅拌成均匀无料团,结块的液体才可以使用。搅拌不均匀的材料,自然粘结效果不佳;聚氨酯、丙烯酸等属于单组份防水,开桶即刷的,但考虑到运输、储存等原因,开桶后先手动略搅拌一分钟后再使用,效果更佳。
4、闭水实验时间过早
防水施工中每种防水材料都有各自的干燥时间和可试水时间。一般来说JS、K11、聚氨酯、高弹丙烯酸干燥时间都在5小时以内,当周围环境干燥,温度高,通风好,干燥时间会提前,反之则会延迟。但涂料干燥后并未产生强度,因此保持36小时的时间是基本要求,如果周围环境条件欠佳还要适当延迟。一味地抢工期,提前做闭水实验,会破坏已经做好的防水层,使得防水工程没有达到理想的效果。
1、破坏材料结构,这种情况是为了降低材料成本造成的后果。
防水材料施工时为了节约成本,私自添加水、水泥或其他材料,使得原本的防水涂料比例失衡,结构破坏,降低了防水材料原有的效果;
对于起皮空鼓的现象,可将原防水涂膜层铲除,按照步骤“薄涂多遍”涂刷施工。同时加强室内的通风条件,加快室内空气流通速度,有利于涂膜中水分的挥发,提升干燥速度。建议闭水试验在最后一遍涂膜完全干燥后48小时再进行。
综上所述,用涂料防水施工后防水层起鼓,起皮,基本上是施工方操作不正确导致的后果,责任当然应该由施工方负责。所以做防水一定要找专业的防水公司,绝不是买点涂料找人刷刷了事,或者图价格低造成后患