请问屋顶防水保修几年，有没有统一的标准？
大连鑫瑞德盛防水公司做的屋面防水，保修都是按照国家建筑施工规范要求，屋顶楼面我们做过的防水施工，都是5年的保修。
什么情况下保修期5年？
屋顶防水局部做维修，在大连鑫瑞德盛防水施工中，我们不保修三年，最大限度，在三次降雨后不漏水，就应该付款了。
对于用户考虑成本的情况下，采用3mm防水卷材的，施工后，我们不保修5年，二是保修3年。
有少部分保修3年，因为屋顶曾经做了两道防水，每一道防水都是用的SBS防水卷材，且每次漏水，将防水做好后，没有把漏水根源解决，导致第三次防水补漏施工特别麻烦，所以只能保修3年。
什么情况下防水保修期5年？
大连鑫瑞德盛防水做防水施工已经20多年，大多数保修期为5年。这也符合国家建筑规范关于防水保修期的要求。需要说明的是，保修期5年，并不是您做的屋顶防水只能使用5年就会漏。是因为根据沥青改良防水产品的特性，建筑规范中规定为5年。实际上使用年限远远长于5年。尤其我们在多年防水施工中采用的加网施工工艺，可以更有好的抵抗建筑微小的沉降，是整个屋面防水层成为一个整体，提高防水卷材抗拉性能，这样更能延长屋顶防水层的使用寿命，这道工序在多年实践中收到好评。
什么情况下防水保修期10年？
现今在网络上不少宣传，防水卷材保修期有10年的。分析一下有三种情况。
1、10年之后，您是否能找到言之凿凿承诺10年免费保修的施工人员。为了一次机会，可以违背原则说话的，要考虑一下后果是否会让您的保修能顺利进行。
2、可以把保修期定位10年。因为服务是有成本的，没有哪个防水公司会无偿服务。如果您愿意出更多的保修费用，10年免费保修完全可以。
这里，我么大连鑫瑞德盛防水是怎么做的呢？对于屋顶防水保修的问题，5年保修期是免费的。5年之后我们的技工每年对屋面做免费2次的上门体检，发现问题及时通报您，如果您让我们维护，我们只是收取人工费，材料成本费，车费等最基本的成本费用，绝对保证不加一分钱利润。这样的终身维护，直到您想重新做防水为止。
最后附上最容易发生屋面漏水的因素
五、影响屋顶漏水的因素有哪些
1、太阳能漏水。
2、排水口因做sbs防水卷材时，因堵塞导致排水不畅漏水。
3、排水管周围漏水。
4、开裂漏水。
5、做防水没有把漏水根源解决，做好之后再一次漏水。
