天沟和变形缝是大连鑫瑞德盛防水维修的常见项目。如果能彻底的根治,用一种有效防治措施可以彻底解决天沟和变形缝漏水。我们要分析一下漏水的根本原因在哪,从因治理效果会更好。
一、天沟、檐沟漏水现象:
沿沟底或预制檐沟的接头处,屋面与天沟交接处裂缝,沟底渗漏水。
原因分析:
天沟、檐沟的结构变形,温差变形导致裂缝,防水构造层不符合要求,水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。
天沟、檐沟漏水防治措施:
屋面的天沟这样做防水的话,就不用担心漏水了
沟内防水层施工前,先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整,水落口杯要安装好,排水坡度不宜小于 1%,沟底阴角要抹成圆弧,转角处阳角要抹成钝角,用与卷材同性质的涂膜做防水增强层,沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条,防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。
天沟、檐沟出现裂缝,要将裂缝处的防水层割开,将基层裂缝处凿成“V”形槽,上口宽20mm,并扫刷干净,再嵌填柔性密封膏,在缝上空铺宽200mm的卷材条作缓冲层,然后满粘贴。宽350mm的卷材防水层。
二、变形缝漏水现象:
沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。
变形缝漏水原因分析:
变形缝细部构造不当,根部阴角没有做圆弧和防水附加层,顶面封盖没有做缓冲层,封盖拉裂后破坏致使防水层出现渗漏水。
变形缝漏水防治措施:
屋面的变形缝这样做防水的话,就不用担心漏水了
检查抹灰质量和干燥程度,扫刷干净,在根部铺一层附加层,附加卷材宽300mm,卷材上端要粘牢固(其余为空铺),在立墙和顶面,卷材要满粘贴,墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材,贴好一面后,缝中嵌入衬垫材料,再贴好另一面,上面再覆盖一层卷材,卷材比墙外两边宽200mm,覆盖后粘牢,用现浇或预制钢筋混凝土盖板扣压牢固,预制盖板的接缝用密封膏嵌填密实。
变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水,要将裂缝处的卷材割开,基层扩缝后,嵌填防水密封膏,空铺卷材条后,再将原防水层修补、加强粘贴好;变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时,应将混凝土盖板取下,重新修复。
这里,大连鑫瑞德盛防水公司只是概况了一个大致的防水做法,当然施工的时候,要求技工注重细节,把防水施工做到位,如果选择品牌的防水材料,才能更好的解决女儿墙根部漏水了。