房屋漏水频发，到底哪里出了问题？全国各地持续高温，连绵不断的小雨，更让人头疼的是，连绵的小雨造成房屋漏水，由于很多房屋建筑质量不合格，或者消费者对防水工程重视不够等原因，导致了“漏水”成为了居家生活中常见的问题。特别是在高温多雨的夏季，房屋漏水问题更是频发，到底是哪里出了问题？遇到渗漏问题不要慌，交给专业技术人员来解决。
经过我们的调查与统计，民用住宅常见的渗漏情况多表现为：边户墙返潮：面状洇渍，周圈发黄，墙皮起鼓、开裂；卫生间过门石区域渗漏返潮：过门石周边地板发黑、翘边，瓷砖返碱，踢脚线张口；窗户周边渗漏返潮：墙壁纸脱落，靠窗地板发黑返潮等；
造成渗漏发生的原因有很多，比如边户墙的冷桥效应问题，窗户密封材料设计的问题，也有厨卫间防水施工不达标的问题，还有露台防水材料失效的问题等。知道了这些能发生的情况以及渗漏的原因，针对毛坯房或者准备装修的房子，
我们应该怎么来预防呢？
一. 预防漏水
从预防角度来说，
首先对房屋所有边户墙进行处理，因为施工部位的限制，我们在墙体背水面（室内）来进行，对于家庭装修，选择具有较好的弹性、延伸性，适应结果的部分变形的防水材料，应以柔性防水材料作为施工主料。但是，如果您家房子已经装修完毕，还是出现了上述的渗漏问题，该怎么解决呢？
二. 常见漏水问题解决方案
1、边户墙渗漏:如果边户墙出现了渗漏问题，需要铲除墙体饰面层至墙体的结构层后，涂刷刚性类的防水涂料来进行防水防潮处理；如果墙体外侧无保温，也可在墙体迎水面进行外露防水涂料进行处理。
2、卫生间渗漏:卫生间渗漏维修可分为两种情况，一种是卫生间仅往楼下渗漏，且具有用水时漏，不用水时不漏的特点时，可考虑采用环保型免砸砖防水材料来处理，但是安装了地暖的房间不适用。针对有地暖的房间，或者存在墙地渗漏、用不用水都渗漏的情况，可判断为管道或者防水层破损的，则需要进行全拆维修处理。
3、窗户渗漏:窗户渗漏多为原密封材料失效，窗框变形引起的原密封材料撕裂导致；这种渗漏情况，需要专业人士从迎水面进行维修处理，需要剔除原密封材料，在迎水面涂刷有效的柔性防水密封材料来进行维修处理；
高温雨季，除了要注意防暑降温，针对房屋漏水问题，我们要做到预防为主，在装修的时候做到“未雨绸缪”，可以有效的降低日后发生渗漏的风险，同时也不会影响到正常的居住生活。但是发生渗漏后也不要担心，只要及时进行维修，大连鑫瑞德盛防水维修服务也一定会还您一个健康、舒心的居住环境，也给您至高“十年质保”的安心！
