大连小区地下室严重的渗漏部位施工工艺。对于地下室渗漏严重或者水压较大的部位采用排、堵、防相结合的开槽埋管综合堵漏法进行处理，下管将水引入降水井内，减少渗漏部位的存水量。大漏变小漏，线漏变点漏，将水集中到一点，再结合化学灌浆彻底堵漏。
地下室严重渗水堵漏工艺，开槽埋管综合堵漏法
1、清理渗漏部位，找到渗漏中心点或者中心线。
2、以渗漏中心点或者中心线为基准，在两边宽40mm处弹墨斗线。
3、按弹线为准开槽，规格：80mm×100mm。
4、用凿子将槽底剔平。
5、用高压洗缝机清理槽内杂物。
6、在槽两侧壁涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料。
7、下管：将直径为75mmPP管从中间剖开（一分为二），开口朝下固定入槽。
8、涂刷水不漏（速凝型）防水涂料。
8、填槽：涂刷水不漏（速凝型）15分钟后，用掺有水不漏（缓凝型）的水泥砂浆进行填槽处理。
9、在次薄弱点进行化学灌浆处理，开槽埋管的转角处外角应进行灌浆处理。
10、补强：地下室堵漏施工完成后，待槽内砂浆达到一定强度，以渗漏处边缘线为基准800mm范围内用防渗漏水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行全面封堵作保护层增强，最后用聚合物水泥防水涂料涂刷两遍进行表面防水处理。
有细小裂纹的渗漏部位——开槽填缝法
在大连一些老小区里，地下室渗水通常是来自于一些细小的裂纹。针对细小的裂纹，我们的防水技工更是认真对待，对于渗水量较少，有细小裂纹的渗漏部位，可采取开槽填缝法进行堵漏处理。
1、清理渗漏部位面层，找到裂纹准确位置。
2、以裂纹为中心进行开槽，开槽规格：“V”字型，口宽100mm，垂直深度不小于50mm。
3、清洗槽壁，先用高压水枪清理槽内，边洗边用50mm宽的油漆涂刷，保证槽内无混凝土颗粒和泥沙。
4、干撒水泥基渗透结晶型防水涂料到槽内。
5、干撒水泥基渗透结晶型防水涂料2小时后，涂刷水不漏（速凝型）。
6、填槽：涂刷水不漏（速凝型）15分钟后，用掺有水不漏（缓凝型）的水泥砂浆进行填槽处理。
7、补强：地下室堵漏施工完成后，待槽内砂浆达到一定强度，以渗漏处边缘线为基准200mm范围内用防渗漏水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行全面封堵作保护层增强，最后用聚合物水泥防水涂料涂刷两道以作表面防水处理。
