大连鑫瑞德盛防水在多年市场中发现对于外墙漏水房主重视的不够，有些厂房的老板或者负责人认为，雨水没有漏到室内的时间，加上查找漏水的源头比较困难，只要不影响生产生活的，就不用太着急维修，至少没有屋面漏水那么被重视。其实这是不对的。厂房外墙漏水的，哪怕是轻微的渗水危害都是很大的。
厂房外墙渗漏的危害
我们应该都必须明白如果外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性，因为砼中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀;同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长，材料的承载能力也不断下降。这是非常严谨与恐怖的。
砼保护层被破坏，还会导致钢筋锈蚀，则钢筋的截面会不断减小;另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍，则会挤压砼，从而引发裂缝或裂缝进一步扩展，甚至崩脱砼保护层。所有这些都将会导致结构耐久性和安全性降低。
外墙漏水防水施工
1、外墙防水补漏的防水胶应严格按照比例进行调配。
2、如果墙面不平整，需要先将墙面抹平，然后进行抹灰，抹灰砂浆时应分层抹灰，每层抹灰的厚度不能大于2cm，如果太厚，则需要在分层位置设置钢丝网。
3、批灰砂浆可使用聚合物防水砂浆。
4、如果外墙有裂缝，在外墙防水补漏时需要特别注意，需要将裂缝找平，然后多刷几遍防水胶，子啊裂缝周围也需要进行涂刷。
厂房外墙渗漏水了怎么办
大连鑫瑞德盛防水公司建议您，如果外墙渗漏了，一定要及时找一家专业的防水公司来维修处理，签好施工合同和安全合同，建议您一定要包工包料给施工单位，这样对以后的责任问题比较好分辨。另外专业的防水公司人员都有高空作业的经验，处理外墙漏水也很专业，这就给您省去不少的麻烦。
