外窗外墙为何总渗漏？五个原因逐一应对！如果发现窗户漏水了找专业的防水技工来维修，防水技工一般要从以下四个方面找到漏水原因，然后逐一比对来处理。下面大连防水公司就带您看看这5个漏水原因及解决方案吧。
窗户漏水五个主因为：
一、窗体框料接缝不严或变形，导致渗漏
45度斜拼拼缝不严：
角部组角胶不到位：
型材破损：
框料变形接缝不严：
【原因分析】
原材问题：
型材选择不当，铝合金窗壁厚薄，塑钢窗未按规定设置增强型钢。
安装问题：
同墙体的连接方法不当，框体四周未填嵌软质材料，形成“伸缩缝”。
拼樘料同墙体未作可靠的连接固定，安装连接点间距随意。
成品保护问题：
工序安排倒置、框体安装完成后，外装尚存大量工作，且成保不到位、材料运输、人员出入造成破坏。
开启扇安装后，未能及时安装五金，大风天气撞击后，导致框体变形。
【应对措施】
技术措施：
1、依据规范进行型材进场验收：
同一规格、类型的外门窗，每百樘为一个检验批。
高层外门窗，每一检验批至少抽检10%，且不得少于6樘。
2、框体与洞口的连接点设置：距角部应小于200mm；连接点间距应小于400mm，且均匀布置。
3、框体与洞口塞缝推荐做法：底部防水砂浆塞缝，两侧及顶部发泡聚氨酯塞缝。
验收重点：
1、进场材料验收。
2、框体与连接点位置。
管理措施：
1、框料安装完成后，应采取有效成保措施。内外窗口收口前，再撕除保护膜。
2、设置专门出入口，规范外装材料、人员的进出管理。
3、框体安装、开启扇安装及五金安装，门窗安装单位均需安排专人进行维护。
二、框体与洞口处塞缝存在缺陷，导致渗漏
框体与洞口之间缝隙过大，发泡剂无法填塞密实：
副框与洞口之间缝隙过小，无法嵌缝：
框体塞缝前保护膜未撕除：
固定木楔未取出，发泡剂外漏：
【原因分析】
1、框体安装之前，未及时进行洞口偏差的处理，导致出现缝隙过大或过小的情况。
2、框体安装后，塞缝之前，未进行及时清理灰渣，导致塞缝不密实。
3、塞缝时，未及时撕除窗体保护膜，窗体保护膜后期撕除时，产生裂缝。
4、发泡剂固化前，未能及时用手或专用工具处理溢出胶体，后期刀片切割，导致产生渗水路径。
5、塞缝材料固化后，未及时取出临时固定的木楔，产生渗水通道。
【应对措施】
技术措施：
1、结构施工之前，应依据外墙做法，确定洞口尺寸：
2、结构施工过程中，应随层及时进行洞口偏差的处理，处理标准如下：
验收重点：
1、洞口偏差处理；
2、塞缝前的清理；
3、塞缝后质量检查；
4、打胶质量检查。
管理措施：
1、结构施工前，外门窗洞口尺寸技术确认；
2、建立严格洞口移交验收程序；
3、以樘为单位的“四步”检查控制体系。
三、采光窗顶部与外墙交接部位，打胶、封闭不严，导致渗漏
采光窗顶部玻璃直接与装饰面连接，未探入结构面；立面构件或饰面层施工存在偏差，导致缝隙过大；产生渗漏：
【原因分析】
1、工序错误：
外立面保温层/饰面层施工完成后 ，进行采光窗的安装，导致采光窗顶部玻璃与保温层/饰面层直接相连，产生渗漏通道。
2.工艺错误：
墙体偏差大，采光窗顶部玻璃与墙体间缝隙过大，打胶后胶体变形，产生渗漏隐患。
采光窗外窗边缘部位探出过短，造成潲雨渗漏。
【应对措施】
技术措施：
1、明确工序安排：
①采光窗上部及周围保温层后做。
②窗体主框现场实测后，偏差调整后，再进行加工安装。
③窗体顶部与墙体交接，预留10mm缝隙，缝隙处泡沫棒填塞后，采用嵌缝油膏封闭。
④窗体部位保温层及饰面层完成后，窗体顶部玻璃与饰面层之间，打耐候胶收边。
2、采光窗外窗边缘部位探出距离不小于100mm，防止潲雨渗漏。
验收重点：
1、窗体顶部与墙体交接部位的封闭质量。
2、采光窗施工完毕后，必须进行淋水实验。
四、未设置滴水线或滴水线失效，返水导致渗漏
涂料覆盖滴水线：
滴水线留置过浅：
未设置滴水线或鹰嘴（涂料饰面）：
未设置滴水线或鹰嘴（石材饰面）：
【原因分析】
1、施工时，滴水线固定不牢，造成脱落失效。
2、涂料等外饰面施工时造成，滴水线被覆盖或污染。
3、块材类饰面层 （如石材），细部材料加工时遗漏滴水线做法。
【应对措施】
技术措施：
1、采用成品塑料滴水线(槽)：线条顺直，无褶皱、凹坑，滴水槽宽度不小于10mm，滴水条高度不小于15mm。
2、截水处理：为防止滴水“尿墙”，滴水线(槽)不可通到墙边，可在离墙5cm的地方截断上。
3、块材类饰面层（如石材），应对窗楣、檐口及线条部位的加工图纸，进行重点审核。
管理措施：
针对窗洞口、外墙装饰线条及空调板等凸出构件，分别绘制滴水线节点图，明确滴水线做法。
五、外窗台倒坡，导致渗漏
外窗台倒坡或高于内窗台，排水不畅产生渗漏：
外窗台未考虑装饰线条安装的影响，明显高于内窗台：
【原因分析】
1、洞口结构留置时，未考虑饰面层及保温层的厚度要求。
2、结构阶段施工本身存在误差。
3、外立面施工时，未提前对不同立面的洞口标高误差进行纠偏，当窗下口存在水平贯通线条时，误差累计，造成外高内低。
【应对措施】
技术措施：
1、主体结构施工前，应结合外墙保温及饰面层做法，综合确定各个洞口的施工尺寸。
2、结构施工阶段，窗洞口模板可适当考虑对外找坡。
3、外立面窗下口存在水平贯通线条时，应在结构施工阶段，严控各洞口的水平标高；装饰线条安装前，应对存在的误差进行及时纠偏。
4、外窗的窗台外侧必须低于内侧不小于10㎜，且外窗台向外坡度≥5%。
5、外窗洞口推荐企口做法。
