大连开发区港西小区楼顶补漏施工工艺，整理单位：大连鑫瑞德盛防水公司工程部
开发区港西小区楼顶补漏防水施工工艺
1、做好准备工作
在正式开始做防水补漏工程之前，要对屋顶的施工图纸进行一个详细的了解，并同时掌握其细节部分的构造和处理。这样才能在施工时，做到心里有数，才能提高施工效率，同时避免在施工时留下缺陷。
2、确保防水材料的质量
做楼顶的防水，我们肯定想一劳永逸，一次性做好，做全面，做出质量。所以，我们在选材时，一定要擦亮双眼，确保防水材料来源渠道正规且可靠。并且还要有国家相关部门颁布的质量检测证明。
3、注意楼梯排水坡度
楼顶即使是平屋面，也是要有一定的坡度才能方便排水，坡度我们一般控制在2%-3%左右。如果坡度小于2%的话，我们就可以通过添加一些材料来达到要求。如果坡度大于3%的话，建议大家选用结构找坡的方式。
4、卷材防水材料的使用
楼顶防水工程，卷材是最常见的材料之一。卷材的铺设可不是想铺就铺，它是有先后顺序的存在的。建议大家在砌筑、设备安装、管道施工完毕之后再开始铺卷材。
5、平层接缝
接缝处理是最好防水的关键，它的好坏直接影响到是否会发生渗漏、漏水的现象。因此，它的分割缝要有所预留。在弄水泥砂浆找平时也要控制好，不宜超过6M。而沥青的话，不能超过4M。
开发区港西小区楼顶补漏防水选择的材料
开发区港西小区楼顶补漏防水先做的柔性防水，刷防水涂料（防水涂料就选择性很多啦，如丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料（单组份、双组份）、热熔性改性沥青防水涂料。
然后再铺一层卷材防水（用的比较多的国标丙纶，也分200g、300g有好有坏), 然后再敷一层砂浆做好保护层（丙纶不耐日晒）屋顶防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。师傅邦维修总之一句话：涂料+卷材+保护层（注意有的防水涂料是油性的跟防水卷材并不能很好的结合在一起，中间容易形成空鼓，影响质量。
注意事项
1、防水施工前，先进行楼顶天面地板的整体清洗，避免出现小沙石影响施工效果；
2、做水泥基渗透结晶，从小裂缝进行渗漏防水；
3、使用刚性防水材料加强楼板的防水效果，待其干涸及固定后进行四涂一布的步骤，保持楼面整体清洁度；
4、建议二次防水材料加固，这样的目的是降低二次返修及再次发生渗漏问题，同时在天面安装通气管道，保证室内室外的通风性是相同的。
