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楼上漏水耍无赖怎么办,楼下该怎么处理好

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草原飞鹰 作者:鑫瑞德盛防水,防水师傅
工程名称:防水维修工程 施工价格:面议 防水材料:防水涂料 免费上门:大连地区及周边
发布时间:2022-06-10 15:59:05 阅读:589次 收藏:84 分享:93
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楼上漏水甩无赖怎么办,众所周知,楼上漏水到楼下,如果从楼下做防水,那么做的就是背面防水。相比迎水面防水的"阻隔"原理,背面防水倾向于"堵漏",即堵住渗水口。防水材料之所以起到防水的作用,是因为其表面形成的涂膜能够有效阻挡水分子的渗透和通过。也就是说,防水材料是通过在表面成膜阻隔水分子,来达到防水作用,效果类似于荷叶疏水。因此家庭装修的防水工程中,大多数也都是在迎水面做防水。但是也有迫不得已要做背面防水的时候,比如楼上漏水耍无赖,怎么办呢,除了自认倒霉也要将自己的损失最小化。这个时候就要选对合适的材料,在楼下进行背面防水。

楼上漏水耍无赖怎么办,楼下该怎么处理好

一、楼上漏水,楼下处理应该用什么防水材料

市面上家装防水材料主要有防水涂料、建筑密封材料、防水卷材、刚性防水材料几大类。却不一定都适合用来做背面防水。

背水面防水材料需具备的几大特征:

①渗透性。背面防水要求防水材料具有良好的渗透性,能够渗透并与基层有效结合,从而更好地实现防水堵漏的作用。

②高粘结性。在天花板做背水面防水,除了要考虑到材料的防水性,还要考虑受引力作用的影响,材料需具备高度粘结性,否则很容易脱落。

③刚性。背面防水不适合用柔性防水材料。柔性防水材料伸缩性和韧性大,表面容易发生分层和起鼓现象,不耐老化,寿命不长,虽短期可见防水效果,时间久了同样还是会渗漏,不适合作用于背水面防水。鉴于背面防水的局限性和特殊性,防水材料必须是渗透能力强、粘结力强的刚性材料。

可用材料如下:

1、水泥基水性渗透

水泥基渗透结晶防水材料具有遇水结晶的特点,通过渗透到混凝土的孔隙结构,一旦遇水将会形成致密的钙质结晶体,达到阻止水分渗透的目的。维持了混凝土防水性的同时,还提高了混凝土的结构强度。

2、注浆材料。有聚氨酯灌浆材料、环氧树脂灌浆材料、水泥类灌浆材料等。通过注浆机将浆料灌注到漏水口,利用浆料自身的特性实现堵漏的目的。

①渗透结晶无机注浆料

通过注浆机的压力,将渗透结晶无机材料从漏水通道注入混凝土结构内部的孔隙中,渗透结晶型灌浆料遇水反应形成结晶体,严密封堵漏水通道。

②聚氨酯注浆材料

甲苯二异氰酸酯与三羟基水溶性聚醚反应形成的一种高分子化合物,端基含有异氰酸根,具有良好的亲水性,发泡注浆后,一旦遇水即可瞬间发生聚合反应,体积迅速膨胀堵住漏缝,起到止漏的作用。必要时可以配合少量催化剂使用,来调节发泡的速度。

③环氧树脂注浆材料

由环氧树脂和优质水泥制成,属于水乳环氧水泥基,遇水固化后硬度强度极大,它还具有强大的耐腐蚀性,能够承受酸碱盐等物质的长期侵蚀。且环氧树脂具有强度大、粘结力强、收缩性小的优良性能,与潮湿面接触仍具有长久的粘结力。环氧树脂注浆材料自流性好,能够增强与混凝土的密实性和防水性能。

二、楼上漏水在楼下注浆堵漏处理的方法

注浆堵漏是比较常用的天花板防水处理方法,结合密封堵漏或水泥浆渗透结晶防水材料使用,也是对于排水管道漏水现象常用的堵漏手段。

1、开凿、扩大管口与墙的接口,埋设预制半圆套管。

2、使用预制半圆套管时,将两个半圆套管对扣于排水管管道穿墙部的地方,之后涂抹防水浆料来填补接缝处。

3、等待浆料干燥后,在接缝处嵌入密封材料进行密封处理,以确保堵漏效果。

4、给天花板注浆。注浆俗称"打针",即向天花板内部注入灌浆料来止漏,相当于给天花板做了一层刚性防水层。

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