对于住楼房的大家经常会遇到一些烦心的问题，因为我们楼房的住户楼上和楼下都是有相应住户。对楼下造成的影响来说，其中以楼上出现渗水，漏水造成的影响尤为的突出。例如楼上的卫生间或者是厨房漏水，这些水最终会滴落到楼下，那么这时一般要找楼上去。如果楼上不处理怎么办呢？
1、楼上漏水是什么原因?
1、楼上漏水一般都是防水问题，且楼上漏水部位一般都是卫生间，其次是厨房、阳台、窗户等，比如下图最常见卫生间漏水;
2、自来水管问题，自来水管又分为冷水和热水管，一般热水管出问题较多，另外有1%不到漏水是排污管接头漏水，具体请看下图自来水管漏水。
2、楼上漏水不修怎么办
这里所说的就是我们家的楼上家里出现了漏水，并且已经找了很多次了，但是一直没有解决。对于这个问题，个人认为应该从两方面着手的解决：第一方面就是找楼上协商进行处理，第二方面就是我们自己想办法处理漏水。不同的处理的方法如下。
有5%的受害家庭，因楼上卫生间、厨房、阳台、窗户等，漏水到楼下，而楼上漏水住户根本不管不顾，此时您必须果断采取另外一种方式，迅速到物管说明原由，并叫物管协助您与楼上漏水住户探讨房屋漏水怎么办，怎么解决，并提供最佳漏水处理方案，此时物管部门一般都会叫楼上漏水住户找一家防水工程公司尽快将漏水问题解决。
3、楼上漏水怎么办，我们该怎么做
答：1、楼上漏水千万不要着急上火，而楼上漏水做的第一件事，叫楼上的住户到你家看看漏水位置，了解漏水情况，分析房屋漏水原因，然后礼貌对待楼上邻居，麻烦叫他们尽快把漏水问题解决好即可。
2、95%的人都会遵从楼下受害者，且通知之后，楼上漏水住户会积极配合，并迅速找一家防水堵漏公司，将漏水部位修好。
楼上漏水或者您这样做也可以：
①：我们首先要找楼上的用户去协商解决这个问题。也就是说，如果我们发现楼上漏水，首先要跟楼上说明，然后留存有相应的证据。留有证据的目的就是避免以后造成损失或者是产生纠纷。另外要给楼上说明他家漏水会对我们家造成哪些影响。像一般通情达理的用户都会及时地来处理漏水。
②：找物业协商解决处理。我们现在所居住的楼房都是有物业的。对于楼上出现漏水的问题，我们常规首先就是找物业，让物业协调楼上的住户。如果我们跟楼上很熟，也可以自己去找楼上进行处理的。因为楼上漏水必须由楼上来进行修复，而且产生的损失，应该由楼上进行赔付。
③：找当地的居委会来协调处理。其实对于很多地区都是有当地居委会的。居委会就是来处理所管辖的范围之内一切纠纷事宜。所以说，我们如果发现楼上一直漏水，找了很多次也不给解决，这时可以找居委会来给协调处理。像这种情况，居委会基本上都是可以给处理的。
④：关闭水源。所位的关闭水源，就是把楼上的水源关闭。但是对于楼房来说，由于关闭水压会影响很广，所以个人建议大家提前跟其余的用户说明并贴相映的告示，把所有的问题说清楚。然后再把楼上的水关掉，这样楼上就没有水了，也就会不漏水了。当然了，此时很多家都没有水了。
4、楼上漏水怎么赔偿?赔偿多少?
关于楼上漏水到楼下造成损失赔偿问题，请咨询相关法律顾问，无法准确提供最佳答案，但有一个建议，若只是美观方面影响，且面积不大，可自己解决，若面积较大，可叫楼上解决，若楼上不解决，可以向当地法院起诉。
注：1、如果只是一点点问题，你非要叫楼上赔付，楼上漏水住户会认为你特别小气，从而损坏你邻居之间关系，除非楼上漏水不处理，建议直接起诉，让法院判决。
5、楼上漏水找不到人怎么办
目前有1%不到的受害者，因为楼上漏水，敲门之后发现没人在家，此时您必须到物管部门，把你家中漏水情况汇报清楚，然后叫物管部门联系楼上住户，叫楼上住户尽快解决漏水问题。
注：若物管部门都找不到楼上住户，请叫物管部门协助到派出所报案，由公安局联系您的楼上住户，因为这样的问题曾经遇到过，最后只能出此下策，这也是最终解决办法。
大连鑫瑞德盛防水曾经遇到过，楼上漏水住户不解决，但楼下受害者也不想麻烦，最终楼下住户自己掏钱找卫生间防水公司解决。
